Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 13-03-2026
Beschreibung
Beleuchtet und gepflegt 3-Zimmer-Apartment (ca. 72m²) mit Balkon und grünem Ausblick in Amstelveen
Gelegen an einer wunderschönen grünen Lage in Amstelveen bieten wir dieses helle und gut gepflegte Apartment an der Biesbosch 151 an. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Badezimmer, ein sonniges Balkon über die volle Breite und eine separate Lagerung.
Einteilung
Über die nette zentrale Eingang mit Aufzug erreichen Sie das Apartment im dritten Stock. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Die geräumige Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfront. Von beiden dem Wohnzimmer und dem Master-Bedroom aus ist das Balkon erreichbar, das sich über die volle Breite des Apartments erstreckt. Das Balkon ist günstig gelegen im Südwesten.
Die geschlossene Küche ist vorne angeordnet und praktisch eingerichtet mit ausreichend Arbeits- und Speicherfläche. Selbstverständlich ist die Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, außerdem befindet sich hier die Waschmaschine Anschluss.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat. Das zweite Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Die Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, einen Waschtisch mit Möbel und ein WC. Sie haben sowohl von der Diele als auch vom Master-Badzimmer Zugang zum Badezimmer.
Im Untergeschoss des Komplexes verfügen Sie über einen privaten Stauraum.
Kurz gesagt: ein bequemes und helles Apartment an einer besonderen grünen Lage, mit allen Zutaten für angenehmes Wohnen. Mach schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in Amstelveen, direkt an parkähnlichem Grün und Wasser. Für Spaziergänge, Sport und Freizeit müssen Sie die Tür kaum verlassen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum Amstelveen mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und auch Ausweichstrecken in Richtung Amsterdam, Schiphol und Zuidas sind schnell erreichbar.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 229,- pro Monat (exkl. Vorauszahlung Heizkosten
ad. € 61,--)
- Professionell vom VvE Beheer Amsterdam verwaltet
- MJOP anwesend, bis 2039
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Baujahr ca. 1966
• Beheizung mittels Blockheizkraftwerk und Warmwasser mittels elektrischer Durchlauferhitzer
• Solarpanels vorhanden
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkauf ist gemäß der Messanweisung erfolgt, basierend auf den Normen wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsschiede, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Wohnung ist von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen worden und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, das Verkaufte selbst (zu lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Helle und gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 qm) mit Balkon und Aussicht auf Grünflächen in Amstelveen
Gelegen in einer wunderschönen grünen Umgebung in Amstelveen bieten wir diese helle und gut gepflegte Wohnung an der Biesbosch 151 an. Das Zuhause verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine sonnige Balkonfläche der gesamten Breite und ein separates Lagerzimmer.
Layout
Durch den ordentlichen zentralen Eingang mit Aufzug erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet.
Der geräumige Wohnraum ist dank der großen Fenster wundervoll hell. Der Balkon, der die volle Breite der Wohnung abdeckt, ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Master-Schlafzimmer aus erreichbar. Der Balkon ist bequem im Südwesten gelegen.
Die separate Küche befindet sich vorne und ist praktisch mit ausreichend Arbeits- und Stauraum eingerichtet. Natürlich ist die Küche mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, und auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat. Das zweite Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Die Badezimmer ist modern und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Sie haben Zugang zum Badezimmer sowohl vom Flur als auch vom Master-Bad aus.
Im Untergeschoss des Komplexes haben Sie Zugang zu einem privaten Lagerraum.
Kurz gesagt: ein gemütliches und helles Apartment in einer besonders grünen Lage, mit allen Zutaten für ein angenehmes Leben. Vereinbaren Sie bald einen Termin zur Besichtigung!
Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Amstelveen, direkt neben parkähnlicher Grünfläche und Wasser. Sie müssen kaum das Haus verlassen, um Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten zu genießen.
Läden für den täglichen Bedarf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadshart Amstelveen – mit einer umfangreichen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten – sind alle zu Fuß erreichbar.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und auch die großen Straßen, die nach Amsterdam, Schiphol und der Zuidas führen, sind schnell erreichbar.
Wohnungseigentümerverein (VvE)
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt 229 € pro Monat (ohne Vorleistungen für Heizkosten
von €61)
- Professionell von VvE Beheer Amsterdam verwaltet
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) vorhanden, gültig bis 2039
Details
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Baujahr ca. 1966
• Beheizung über Fernwärme und Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
• Installierte Solarmodule
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Lieferdatum wird vereinbart
Messanweisungen
Die Immobilie wurde gemäß den Messanweisungen vermessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Methode zur Bestimmung der nutzbaren Fläche bieten. Die Messrichtlinien schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen vermessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Diskrepanz in den angegebenen Maßen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen oder sie entsprechend der NEN 2580 vermessen zu lassen.
Gelegen an einer wunderschönen grünen Lage in Amstelveen bieten wir dieses helle und gut gepflegte Apartment an der Biesbosch 151 an. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Badezimmer, ein sonniges Balkon über die volle Breite und eine separate Lagerung.
Einteilung
Über die nette zentrale Eingang mit Aufzug erreichen Sie das Apartment im dritten Stock. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Die geräumige Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfront. Von beiden dem Wohnzimmer und dem Master-Bedroom aus ist das Balkon erreichbar, das sich über die volle Breite des Apartments erstreckt. Das Balkon ist günstig gelegen im Südwesten.
Die geschlossene Küche ist vorne angeordnet und praktisch eingerichtet mit ausreichend Arbeits- und Speicherfläche. Selbstverständlich ist die Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, außerdem befindet sich hier die Waschmaschine Anschluss.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat. Das zweite Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Die Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, einen Waschtisch mit Möbel und ein WC. Sie haben sowohl von der Diele als auch vom Master-Badzimmer Zugang zum Badezimmer.
Im Untergeschoss des Komplexes verfügen Sie über einen privaten Stauraum.
Kurz gesagt: ein bequemes und helles Apartment an einer besonderen grünen Lage, mit allen Zutaten für angenehmes Wohnen. Mach schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in Amstelveen, direkt an parkähnlichem Grün und Wasser. Für Spaziergänge, Sport und Freizeit müssen Sie die Tür kaum verlassen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum Amstelveen mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und auch Ausweichstrecken in Richtung Amsterdam, Schiphol und Zuidas sind schnell erreichbar.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 229,- pro Monat (exkl. Vorauszahlung Heizkosten
ad. € 61,--)
- Professionell vom VvE Beheer Amsterdam verwaltet
- MJOP anwesend, bis 2039
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Baujahr ca. 1966
• Beheizung mittels Blockheizkraftwerk und Warmwasser mittels elektrischer Durchlauferhitzer
• Solarpanels vorhanden
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkauf ist gemäß der Messanweisung erfolgt, basierend auf den Normen wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsschiede, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Wohnung ist von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen worden und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, das Verkaufte selbst (zu lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Helle und gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 qm) mit Balkon und Aussicht auf Grünflächen in Amstelveen
Gelegen in einer wunderschönen grünen Umgebung in Amstelveen bieten wir diese helle und gut gepflegte Wohnung an der Biesbosch 151 an. Das Zuhause verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine sonnige Balkonfläche der gesamten Breite und ein separates Lagerzimmer.
Layout
Durch den ordentlichen zentralen Eingang mit Aufzug erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet.
Der geräumige Wohnraum ist dank der großen Fenster wundervoll hell. Der Balkon, der die volle Breite der Wohnung abdeckt, ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Master-Schlafzimmer aus erreichbar. Der Balkon ist bequem im Südwesten gelegen.
Die separate Küche befindet sich vorne und ist praktisch mit ausreichend Arbeits- und Stauraum eingerichtet. Natürlich ist die Küche mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, und auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat. Das zweite Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Die Badezimmer ist modern und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Sie haben Zugang zum Badezimmer sowohl vom Flur als auch vom Master-Bad aus.
Im Untergeschoss des Komplexes haben Sie Zugang zu einem privaten Lagerraum.
Kurz gesagt: ein gemütliches und helles Apartment in einer besonders grünen Lage, mit allen Zutaten für ein angenehmes Leben. Vereinbaren Sie bald einen Termin zur Besichtigung!
Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Amstelveen, direkt neben parkähnlicher Grünfläche und Wasser. Sie müssen kaum das Haus verlassen, um Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten zu genießen.
Läden für den täglichen Bedarf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadshart Amstelveen – mit einer umfangreichen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten – sind alle zu Fuß erreichbar.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und auch die großen Straßen, die nach Amsterdam, Schiphol und der Zuidas führen, sind schnell erreichbar.
Wohnungseigentümerverein (VvE)
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt 229 € pro Monat (ohne Vorleistungen für Heizkosten
von €61)
- Professionell von VvE Beheer Amsterdam verwaltet
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) vorhanden, gültig bis 2039
Details
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Baujahr ca. 1966
• Beheizung über Fernwärme und Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
• Installierte Solarmodule
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Lieferdatum wird vereinbart
Messanweisungen
Die Immobilie wurde gemäß den Messanweisungen vermessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Methode zur Bestimmung der nutzbaren Fläche bieten. Die Messrichtlinien schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen vermessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Diskrepanz in den angegebenen Maßen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen oder sie entsprechend der NEN 2580 vermessen zu lassen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 229 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 229 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 13-03-2026
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser eigendom
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 226 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift, zonnepanelen
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
